Wohnüberbauung Luchswiesen, Zürich

Wohn- und Betreuungsgebäude mit Kindergarten

 

Im Zürcher Stadtteil Schwamendingen entsteht bei der städtischen Wohnsiedlung Luchswiesen eine neue Überbauung. Die von grosszügigen Grünflächen umgebene Siedlung soll als typisches Beispiel einer Gartenstadt dienen. Sie umfasst 76 preisgünstige Wohnungen sowie ein Betreuungsgebäude mit Kindergarten.

Das Betreuungsgebäude besteht aus einem Untergeschoss und drei oberirdischen Geschossen.

Die Wohngebäude gliedern sich in zwei grössere und zwei kleinere, baugleiche Einheiten. Die kleineren Gebäude verfügen über ein Untergeschoss und drei Obergeschosse, während die grösseren jeweils ein Untergeschoss und sieben oberirdische Geschosse umfassen.

Die Neubauten kombinieren in ihrer Tragstruktur einen Massivbau im Untergeschoss mit einem Holzskelettbau in den oberen Stockwerken. Da der Baugrund eine unzureichende Tragfähigkeit aufweist, werden die Gebäude auf Pfählen gegründet. Die Baugrube wird ringsum geböscht mit einem umlaufenden Wellpoint-System zur Grundwasserabsenkung.